Δραματική κάμψη της οικοδομικής δραστηριότητας

Βαθαίνει η κρίση στη στεγαστική αγορά και στον κλάδο της οικοδομής, όπως δείχνει η συνεχής μείωση του αριθμού οικονομικών αδειών, ποτ περιορίσθηκαν τον Ιανουάριο στο 1/3 των περυσινών. Οι συνθήκες στην αγορά, η αγοραστική δύναμη των υποψηφίων αγοραστών, ο πενιχρός δανεισμός από τις τράπεζες, η πεποίθηση ότι οι τιμές των κατοικιών θα υποχωρήσουν και η γενικότερη ανασφάλεια που επικρατεί, συνθέτουν ένα εκρηκτικό πάζλ απο το οποίο ο κατασκευαστικός κλάδος βρίσκεται ιδιαίτερα ζημιωμένος.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ, σε όλη τη χώρα εκδόθηκαν τον Ιανουάριο 1.512 οικοδομικές άδειες για ιδιωτικές κατασκευές, 63% λιγότερες από πέρυσι. Οι άδειες αφορούν 307,7 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 1.155,8 χιλιάδες κυβικά μέτρα όγκου. Οι αριθμού αυτοί αντιστοιχούν σε μείωση της επιφάνειας νέων οικοδομών κατά 74,6% και του όγκου κατά 72,9%.
Αντίστοιχα, το μέγεθος της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας διαμορφώθηκε σε 8 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 3,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 12,6 χιλιάδες m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο διαμορφώθηκε σε 1,1%.
Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από το Φεβρουάριο 2010 έως τον Ιανουάριο 2011, το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, διαμορφώθηκε σε 47.165 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 9.459,8 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 33.999,8 χιλιάδες m3 όγκου. Παρατηρήθηκε δηλαδή, μείωση 16,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 29,6% στην επιφάνεια και κατά 32,2% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Φεβρουαρίου 2009 – Ιανουαρίου 2010.
Κατά την ίδια χρονική περίοδο, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει μείωση κατά 16,6% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 29,8% στην επιφάνεια και κατά 32,0% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Φεβρουαρίου 2009 – Ιανουαρίου 2010.
Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 3,5%.